Renters Get Sticker Shock in Three New England Markets

Boca Raton, Florida, Feb. 24, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- Three housing markets in the U.S. Northeast are dealing with rent spikes even as the nation’s rental crisis showed more signs of moderation in January.

 Renters in Springfield, Massachusetts paid an average of about $1,615, a year-over-year increase of 14.73 percent that led all 100 markets analyzed by the Waller, Weeks & Johnson Rental Index. New Haven, Connecticut, had the seventh-highest rent increase at 10.59 percent, while Worcester, Massachusetts was eighth at 10.27 percent. The U.S. average rent increase was 6.90 percent. 

“This is the first time those three New England markets have cracked the top 10 since our index debuted in May 2022,” said Ken H. Johnson, Ph.D., an economist in Florida Atlantic University’s College of Business. “It appears that return-to-work mandates in this part of the country are driving these rental increases. Stronger demand is putting pressure on the supply of available units and giving landlords more freedom to raise rents.”

Johnson created the index with researchers from The University of Alabama and Florida Gulf Coast University. It relies on leasing data from Zillow’s Observed Rental Index to determine existing rents and statistically model historical trends from 2014. The index covers the entire rental stock of homes and apartments. The full rankings can be found here.

Annual increases in rent-challenged Florida have eased significantly in recent months, but the Sunshine State still was home to the top three most overvalued markets based on premiums paid by renters, the index shows. 

Cape Coral-Fort Myers led the country with an average rent that is 16.97 percent above the long-term rental trend for that market. North Port-Bradenton (14.86 percent) and Miami (13.42 percent) rank second and third, respectively. Tampa ranked No. 9 with an 8.85 percent premium, while the national average premium was 5.74 percent. 

“The ongoing recovery from Hurricane Ian in September almost certainly continues to affect Southwest Florida,” said Shelton Weeks, Ph.D., of Florida Gulf Coast University’s Lucas Institute for Real Estate Development & Finance. “Material shortages and labor costs continue to be hindrances to redevelopment, creating an inventory crisis. Faster repairs to existing properties and new building projects are very much needed.”

Sacramento, California and Minneapolis were the only two markets in which the average rents were below the long-term pricing trends. Sacramento’s $2,233 was .63 percent less that it should be, while Minneapolis’ $1,611 was .15 percent less.

San Jose, California posted the highest average monthly rental rate in the U.S. in January at $3,173, and the lowest was in Wichita, Kansas at $999.   

Las Vegas was the only one of the 100 markets in which the average annual rent declined in January, dropping 1 percent to $1,789. Phoenix and Baton Rouge, Louisiana were the next most favorable markets, with the average rents rising only about 1 percent in each area.  

“As a whole, the monthly results are suggestive of slowing rents around the country, and this is very good news,” said Bennie Waller, Ph.D., of The University of Alabama’s Culverhouse College of Business. “Slowing rent growth should quickly work its way into national measures of inflation. Housing is a major component of the inflation measure, implying that as rents continue to slow so will inflation.”


Renters Get Sticker Shock in Three New England Markets

TIN LIÊN QUAN

Study: Renting Beats Buying in Vast Majority of U.S.

Economists Say Falling Home Prices Are Still Too High...

Despite Recent Signs Of Strength, Forecaster Says U.S.

Atlanta, Georgia, March 01, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- Strong retail sales in January and a 10 percent rise in the stock market over the past three months...

Record-high sales and respectable profitability in a

Annual Report for 2022for ROCKWOOL A/SRelease no. 01 – 2023to Nasdaq Copenhagen 8 February 2023 Record-high sales and respectable profitability in a...

Supercar Rental Company Classic Parade Launches UK's First Cryptocurrency Payment Service

[img]http://phpstack-911252-3168991.cloudwaysapps.com/api/ImageRender/DownloadFile?resourceId=49b34c75-e25e-4725-bd2c-0b83c37cfe83&size=3[/img]

InvestChile: Foreign Investment Rises 12% in 2022 in Chile,

According to InvestChile's analysis, this is 36% higher than the five-year average of US$12.617 billion and 23% higher than the average for the 2003-2022...

THỦ THUẬT HAY

Cách cập nhật giấy đi đường QR code trên điện thoại cực nhanh

Cách cập nhật giấy đi đường QR code trên điện thoại này sẽ giúp bạn qua chốt nhanh, giảm tình trạng ùn tắc tại các chốt kiểm tra trên địa bàn thành phố Đà Nẵng...

Tăng cường bảo mật trình duyệt web với 7 tiện ích mở rộng của Chrome

Người dùng Internet ngày càng phải đối mặt với nhiều cạm bẫy hơn. Và cho dù bạn đã rất cẩn thận nhưng đôi khi vẫn có những trường hợp hi hữu xảy đến. Vì vậy, ngay từ bây giờ bạn hãy tăng cường tính bảo mật cho khi

Cách lưu vị trí đỗ xe trên Google Maps để tìm lại xe trong nốt nhạc

Với sự hỗ trợ của Google Maps thì việc ghi nhớ vị trí đỗ xe đã không còn là nỗi ám ảnh. Sau đây là hướng dẫn cách lưu vị trí đỗ xe trên Google Maps cho bạn nhé...

In tài liệu, hình ảnh trực tiếp từ iPhone với mọi loại máy in

Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ cho các bạn phương pháp in trực tiếp tài liệu, hình ảnh... từ iPhone với khả năng sử dụng với mọi loại máy in, không kể là có hỗ trợ AirPrint hay không.

[Thủ thuật] Tự động phát lại video nhiều lần trên YouTube

Đôi khi chúng ta có nhu cầu muốn nghe một bài hát duy nhất trên YouTube, tuy nhiên bạn đã biết cách thực hiện hay chưa?

ĐÁNH GIÁ NHANH

Đánh giá hiệu năng Zenfone 5: Sản phẩm đáng chú ý tầm giá 9.9. triệu

Nhìn qua bảng cấu hình chúng ta sẽ không thấy yếu tố nào quá nổi bật, vì ở phân khúc tầm trung đã có những sản phẩm chạy Snapdragon 660 nên con chip 636 không thực sự được chú ý. Nhiều người cho rằng đây chỉ là một bản

So sánh iPhone 13 Pro Max và iPhone 11 Pro Max: Có nên nâng cấp không?

Bạn đang băn khoăn không biết có nên nâng cấp iPhone 11 Pro Max lên iPhone 13 Pro Max hay không? Vậy thì hãy cùng chúng tôi đem chúng đặt lên bàn cân và so sánh iPhone 13 Pro Max và iPhone 11 Pro Max để tìm câu trả lời