Renters Get Sticker Shock in Three New England Markets

Boca Raton, Florida, Feb. 24, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- Three housing markets in the U.S. Northeast are dealing with rent spikes even as the nation’s rental crisis showed more signs of moderation in January.

 Renters in Springfield, Massachusetts paid an average of about $1,615, a year-over-year increase of 14.73 percent that led all 100 markets analyzed by the Waller, Weeks & Johnson Rental Index. New Haven, Connecticut, had the seventh-highest rent increase at 10.59 percent, while Worcester, Massachusetts was eighth at 10.27 percent. The U.S. average rent increase was 6.90 percent. 

“This is the first time those three New England markets have cracked the top 10 since our index debuted in May 2022,” said Ken H. Johnson, Ph.D., an economist in Florida Atlantic University’s College of Business. “It appears that return-to-work mandates in this part of the country are driving these rental increases. Stronger demand is putting pressure on the supply of available units and giving landlords more freedom to raise rents.”

Johnson created the index with researchers from The University of Alabama and Florida Gulf Coast University. It relies on leasing data from Zillow’s Observed Rental Index to determine existing rents and statistically model historical trends from 2014. The index covers the entire rental stock of homes and apartments. The full rankings can be found here.

Annual increases in rent-challenged Florida have eased significantly in recent months, but the Sunshine State still was home to the top three most overvalued markets based on premiums paid by renters, the index shows. 

Cape Coral-Fort Myers led the country with an average rent that is 16.97 percent above the long-term rental trend for that market. North Port-Bradenton (14.86 percent) and Miami (13.42 percent) rank second and third, respectively. Tampa ranked No. 9 with an 8.85 percent premium, while the national average premium was 5.74 percent. 

“The ongoing recovery from Hurricane Ian in September almost certainly continues to affect Southwest Florida,” said Shelton Weeks, Ph.D., of Florida Gulf Coast University’s Lucas Institute for Real Estate Development & Finance. “Material shortages and labor costs continue to be hindrances to redevelopment, creating an inventory crisis. Faster repairs to existing properties and new building projects are very much needed.”

Sacramento, California and Minneapolis were the only two markets in which the average rents were below the long-term pricing trends. Sacramento’s $2,233 was .63 percent less that it should be, while Minneapolis’ $1,611 was .15 percent less.

San Jose, California posted the highest average monthly rental rate in the U.S. in January at $3,173, and the lowest was in Wichita, Kansas at $999.   

Las Vegas was the only one of the 100 markets in which the average annual rent declined in January, dropping 1 percent to $1,789. Phoenix and Baton Rouge, Louisiana were the next most favorable markets, with the average rents rising only about 1 percent in each area.  

“As a whole, the monthly results are suggestive of slowing rents around the country, and this is very good news,” said Bennie Waller, Ph.D., of The University of Alabama’s Culverhouse College of Business. “Slowing rent growth should quickly work its way into national measures of inflation. Housing is a major component of the inflation measure, implying that as rents continue to slow so will inflation.”


Renters Get Sticker Shock in Three New England Markets

TIN LIÊN QUAN

Study: Renting Beats Buying in Vast Majority of U.S.

Economists Say Falling Home Prices Are Still Too High...

Despite Recent Signs Of Strength, Forecaster Says U.S.

Atlanta, Georgia, March 01, 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- Strong retail sales in January and a 10 percent rise in the stock market over the past three months...

Record-high sales and respectable profitability in a

Annual Report for 2022for ROCKWOOL A/SRelease no. 01 – 2023to Nasdaq Copenhagen 8 February 2023 Record-high sales and respectable profitability in a...

Supercar Rental Company Classic Parade Launches UK's First Cryptocurrency Payment Service

[img]http://phpstack-911252-3168991.cloudwaysapps.com/api/ImageRender/DownloadFile?resourceId=49b34c75-e25e-4725-bd2c-0b83c37cfe83&size=3[/img]

InvestChile: Foreign Investment Rises 12% in 2022 in Chile,

According to InvestChile's analysis, this is 36% higher than the five-year average of US$12.617 billion and 23% higher than the average for the 2003-2022...

THỦ THUẬT HAY

4 cách viết code đa luồng trong Java

Đa luồng là một phương pháp viết code để thực thi nhiều tác vụ song song. Java hỗ trợ tuyệt vời cho viết code đa luồng ngay từ phiên bản Java 1.0. Những cải tiến mới đây trong Java đã tăng số cách mà code được cấu trúc

Cài đặt lại driver Wifi trên Windows 10

Bạn đang gặp phải các vấn đề với Wifi trên máy tính Windows 10 của mình. Máy tính Windows 10 của bạn không thể kết nối Wifi, không thể truy cập mạng. Để khắc phục tình trạng này bạn có thể cài đặt lại driver Wifi trên

Khắc phục lỗi tính năng đồng bộ Google Chrome không hoạt động

Google Chrome cung cấp cho người dùng một số tùy chọn để đồng bộ dữ liệu giữa các thiết bị khi bạn mở trình duyệt Chrome. Mỗi khi bạn đăng nhập trên trình duyệt Chrome, một tính năng có tên gọi là Chrome Sync sẽ được

Cách tạo tài khoản Dropbox nhanh nhất

Theo xu hướng hiện đại, nhu cầu và mức độ sử dụng cũng như dung lượng dữ liệu cần lưu trữ của người dùng ngày càng lớn. Một dịch vụ lưu trữ như Dropbox ra đời và có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của họ.

Hướng dẫn cài đặt và sử dụng Recuva khôi phục dữ liệu hiệu quả

Recuva là một trong những phần mềm khác của hãng Piriform - cha đẻ của ứng dụng CCleaner. Recuva đã được đánh giá là một trong những phần mềm khôi phục dữ liệu hiệu quả và chuyên nghiệp nhất. Nó đã nhận được sự phản

ĐÁNH GIÁ NHANH

Đánh giá Wiko View XL- Smartphonemàn hình Fullview tỉ lệ 18:9 giá 5 triệu

5 triệu đồng là mức giá mà hầu hệt người dùng sẵn lòng trả, nhưng với Wiko View XL- số tiền bạn bỏ ra thật sự “đáng đồng tiền bát gạo” .

So sánh Apple Watch Series 7 và Apple Watch SE: Đâu là sự lựa chọn tối ưu cho người dùng?

Vừa qua, Apple đã chính thức trình làng một mẫu đồng hồ thông minh mới nhất có tên gọi Apple Watch Series 7. Sản phẩm sở hữu những nâng cấp, cải tiến đáng kể về thiết kế, tính năng, màu sắc và độ bền. Vậy phiên bản mới

Nên chọn mua Galaxy Watch4 hay Galaxy Watch4 Classic?

Tiếp nối sự thành công của bộ đôi Galaxy Z Fold3 5G và Flip3 5G, Samsung tiếp tục trình làng bộ đôi Galaxy Watch4 và Watch4 Classic, hiện cũng đang được nhiều người dùng quan tâm, chú ý. Vậy nên chọn mua Galaxy Watch4