ATLANTA, ngày 6 tháng 10 năm 2026 /PRNewswire/ -- Theo báo cáo nghiên cứu toàn cầu do Habitat for Humanity International công bố hôm nay, chi phí nhà ở đang buộc hàng triệu người trên thế giới phải đưa ra những lựa chọn khó khăn, đánh đổi bằng cả thực phẩm, chăm sóc sức khỏe, an ninh tài chính và những kế hoạch lớn cho tương lai. Mang tên Home at What Cost? (Cái Giá của Một Mái Nhà?) và dựa trên các cuộc khảo sát mang tính đại diện quốc gia với 30.000 người tại 22 quốc gia, báo cáo cho thấy tổng chi phí nhà ở không chỉ dừng lại ở tiền thuê nhà hay tiền trả góp mua nhà, mà còn bao gồm cả những gì người dân phải từ bỏ để có được một nơi ở gọi là nhà.

Ba trong bốn người tham gia khảo sát (75%) cho biết họ đã cắt giảm ít nhất một khoản chi tiêu trong năm qua để trang trải chi phí nhà ở, trong đó áp lực đè nặng nhất lên những nhóm vốn đã dễ bị tổn thương về nhà ở, gồm những người đang ở theo hình thức không chính thức (89%), nhóm thu nhập thấp (85%) và thế hệ trẻ – Gen Z và Millennials (81%). Sự đánh đổi chạm đến cả những nhu cầu thiết yếu: một phần ba số người được hỏi (33%) đã giảm chi tiêu cho thực phẩm, 32% phải dùng đến tiền tiết kiệm hoặc quỹ dự phòng, và 13% trì hoãn hoặc né tránh việc khám chữa bệnh để trang trải chi phí nhà ở.

Dù đã hy sinh như vậy, nhiều hộ gia đình vẫn dễ bị tổn thương, với gần một nửa số người trên toàn cầu (48%) cho biết chỉ một sự cố bất ngờ cũng có thể đe dọa khả năng duy trì chỗ ở của họ. Khả năng chi trả nhà ở cũng đang buộc người dân phải thỏa hiệp về vấn đề an toàn, với 40% cho biết họ chấp nhận một mức độ rủi ro nhất định về nhà ở vì các lựa chọn an toàn hơn nằm ngoài tầm với. Nhìn chung, người dân không tin rằng giải pháp sẽ sớm xuất hiện, khi có tới 56% cho rằng hệ thống nhà ở tại nước họ đã đổ vỡ hoặc không vận hành hiệu quả.

'Không ai phải đánh đổi sức khỏe hay tương lai của mình để có được một mái nhà. Một mái nhà phải là nền tảng cho sức khỏe, cơ hội và an ninh tài chính. Thế nhưng, hơn một nửa số người cho rằng hệ thống nhà ở tại nước họ đã đổ vỡ hoặc đơn giản là không mang lại lợi ích cho họ', ông Jonathan Reckford, Tổng Giám Đốc Habitat for Humanity International, cho biết. 'Chúng ta không thể chấp nhận một tương lai mà ở đó người dân phải hạ thấp kỳ vọng về những gì một ngôi nhà cần mang lại. Nghiên cứu cho thấy vì sao chính phủ, doanh nghiệp và cộng đồng cần chung tay xây dựng những hệ thống nhà ở giúp người dân kiến tạo tương lai, thay vì chỉ chật vật xoay xở cho hiện tại.'

Trì hoãn lập gia đình, chất lượng sống suy giảm
Tác động của chi phí nhà ở vượt ra ngoài ngân sách hộ gia đình, ảnh hưởng đến chất lượng sống hiện tại của người dân và tương lai mà họ mong muốn xây dựng.

• Hơn một nửa số người (56%) cho biết chi phí nhà ở khiến họ khó có thể nghĩ đến việc lập gia đình. Tỷ lệ này tăng lên 62% ở nhóm Gen Z và Millennials.
• Gần 6/10 phụ huynh và người giám hộ (58%) lo ngại rằng chi phí nhà ở đang hạn chế cơ hội cho con cái họ, cho thấy áp lực về nhà ở đang làm trì hoãn những cột mốc quan trọng trong cuộc đời và khiến việc đạt được sự ổn định lâu dài trở nên khó khăn hơn.
• Mối lo ngại về khả năng sở hữu nhà trong tương lai cao nhất ở các quốc gia có thu nhập cao hơn, đặc biệt là Bắc Mỹ, nơi hơn một nửa số người chưa có nhà ở Canada (56%) và gần một nửa ở Mỹ (42%) cho biết họ không nghĩ mình sẽ có nhà riêng trong đời.
• Trong khi đó, tỷ lệ không hài lòng về nhà ở cao nhất tại các quốc gia có tổng thu nhập quốc dân thấp như Côte d'Ivoire (66%) và Ethiopia (63%), so với mức trung bình toàn cầu là 35%.
• Hơn 1/3 số người được hỏi (35%) cho biết tình trạng nhà ở là một trong những nguồn căng thẳng lớn nhất trong cuộc sống, tỷ lệ này lên tới 64% ở những người đang ở theo hình thức không chính thức và 39% ở thế hệ trẻ (Gen Z và Millennials).

Tỷ lệ người thuê nhà cho rằng tình trạng nhà ở có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của họ cao gần gấp 1,5 lần so với người sở hữu nhà (28% so với 19%).

Trong khi đó, gần 9/10 người được hỏi trên toàn cầu (89%) cho biết nhà ở an toàn, tiện nghi và ổn định giúp họ giữ gìn sức khỏe tinh thần, cho thấy nhà ở không chỉ là vấn đề tài chính mà ngày càng định hình chất lượng sống, khả năng chống chịu và khả năng chăm lo cho bản thân và gia đình của mỗi người.

Sự an toàn của nhà ở cũng ngày càng chịu tác động của biến đổi khí hậu: gần một phần ba số người (30%) dự đoán thời tiết cực đoan sẽ khiến cuộc sống tại nơi họ đang ở trở nên khó khăn hơn trong ba năm tới, và 18% cho biết nhà của họ không đủ sức bảo vệ họ trước thời tiết cực đoan như nắng nóng, giá rét hay lũ lụt.

Chính phủ, doanh nghiệp tư nhân, xã hội dân sự và mỗi cá nhân đều có vai trò trong việc đảm bảo người dân được tiếp cận nhà ở giúp mở rộng chứ không thu hẹp cơ hội. Tổ chức Habitat for Humanity kêu gọi các chính phủ chuyển từ những lời hứa về nhà ở sang những lộ trình thực tế về nhà ở thông qua cam kết chính trị và đầu tư; kêu gọi các doanh nghiệp mở rộng và đổi mới các cơ hội tài chính nhà ở; kêu gọi các đối tác và cộng sự biến bằng chứng thành hành động bằng cách thúc đẩy thay đổi chính sách, tài chính và trách nhiệm giải trình; và kêu gọi các cá nhân và cộng đồng sử dụng tiếng nói, kỹ năng và mạng lưới của mình để giúp thúc đẩy các giải pháp nhà ở bền vững.

Báo cáo cung cấp phân tích chi tiết hơn về các kết quả này, trong đó có các phân tích theo quốc gia và nhóm nhân khẩu học. Để tìm hiểu thêm về báo cáo hoặc tổ chức Habitat for Humanity International, hãy truy cập habitat.org/HomeAtWhatCost.

Phương pháp nghiên cứu
Cuộc khảo sát mang tính đại diện quốc gia được thực hiện từ ngày 10 tháng 4 đến ngày 30 tháng 6 năm 2026 tại 22 quốc gia, thu thập ý kiến của 30.758 người. Nghiên cứu được tiến hành trên nhiều quốc gia, bao gồm Argentina, Úc, Barbados, Brazil, Canada, Côte d'Ivoire, Ai Cập, Ethiopia, Guatemala, Indonesia, Ireland, Kenya, Mexico, Nepal, Nigeria, Ba Lan, Nam Phi, Hàn Quốc, Trinidad và Tobago, Thổ Nhĩ Kỳ, Vương Quốc Anh và Hoa Kỳ. Báo cáo dựa trên nghiên cứu dư luận độc lập do Habitat for Humanity International đặt hàng, nhằm hiểu rõ hơn cách người dân trải nghiệm vấn đề nhà ở trong cuộc sống hằng ngày. Nghiên cứu này được thiết kế để bổ sung dữ liệu nhà ở hiện có bằng cách vượt ra ngoài các chỉ số cấp hệ thống và nắm bắt được cách nhà ở ảnh hưởng đến cảm giác an toàn, khả năng chi trả, sự ổn định, phẩm giá, sức khỏe, cơ hội và cộng đồng của người dân.

Giới thiệu về Habitat for Humanity
Habitat for Humanity là một phong trào của những con người ở chính nơi bạn sống và trên khắp thế giới, cùng chung tay xây dựng những cộng đồng thịnh vượng và năng động hơn bằng cách đảm bảo ai cũng có một mái nhà an toàn với chi phí hợp lý. Kể từ khi được thành lập năm 1976 với tư cách là một tổ chức Cơ Đốc giáo, chúng tôi đã cùng nhau giúp hơn 65 triệu người trên toàn thế giới xây dựng tương lai theo cách của chính họ thông qua việc tiếp cận nhà ở đạt chuẩn. Chúng tôi làm được điều đó bằng cách đồng hành cùng người dân thuộc mọi tầng lớp để xây dựng, sửa chữa và hỗ trợ tài chính cho nhà ở của họ, đổi mới phương thức xây dựng và tài chính, đồng thời vận động chính sách giúp việc xây dựng và tiếp cận nhà ở trở nên dễ dàng hơn cho tất cả mọi người. Cùng nhau, chúng ta xây dựng nhà cửa, cộng đồng và niềm hy vọng. Để tìm hiểu thêm, hãy truy cập habitat.org