The Saudi Capital Market Authority: Allowing Foreign Investment in Real Estate Listed Companies Operating in Makkah and Madinah

RIYADH, Saudi Arabia, Jan. 28, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- The Saudi Capital Market Authority (CMA) has announced that foreigners are allowed to invest in Saudi listed companies in the Saudi capital market that own real estate within the boundaries of the cities of Makkah and Madinah, starting today. This follows the approval of the Controls for the Exclusion of Companies Listed in the Saudi Stock Exchange (Tadawul) from the Meaning of the Phrase (Non-Saudi) in accordance with the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis.

Through this announcement, the Capital Market Authority aims to stimulate investment, enhance the attractiveness and efficiency of the capital market, and strengthen its regional and international competitiveness while supporting the local economy. This includes attracting foreign capital and providing the necessary liquidity for current and future projects in Makkah and Madinah through the investment products available in the Saudi market, positioning it as a key funding source for these distinctive developmental projects.

According to the approved controls, foreign investment in companies owning real estate within the boundaries of Makkah and Madinah will be limited to shares of these Saudi companies listed on the Saudi capital market, convertible debt instruments, or both. However, the ownership of natural and legal persons jointly who do not hold Saudi nationality shall not exceed 49% of the company's shares. An exception applies to strategic foreign investors, who are not permitted to own shares or convertible debt instruments in these companies.

The approved Controls allow non-Saudi investors to benefit from the economic advantages of existing and future projects without violating the relevant laws, regulations, and instructions, particularly the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis, whether during the companies' operations or liquidation.

At the same time, according to the Controls, CMA grants Saudi listed companies the right to acquire ownership, easement, or usufruct rights over properties allocated for their headquarters or branch offices within Makkah and Madinah. This is contingent upon the property being fully utilized for this purpose and in accordance with the Exclusion Controls exemption regulations under the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis.

It is worth noting that the Capital Market Authority has undertaken, and continues to implement, numerous efforts and measures to enhance the attractiveness of the Saudi capital market and facilitate the entry of foreign investors, both directly and indirectly. These efforts include allowing foreign residents to directly invest in the Saudi stock market, enabling foreign investors to access the market through swap agreements, permitting qualified foreign capital institutions to invest in listed securities, allowing foreign strategic investors to acquire strategic stakes in listed companies, and enabling foreign investors to directly invest in debt instruments. These initiatives reflect the completeness and diversity of the capital market's funding options available for projects in Makkah and Madinah.

In 2021, the Capital Market Authority (CMA) allowed non-Saudis to subscribe to real estate funds investing within the boundaries of Makkah and Madinah. This move contributed to the reliance on the capital market as a diverse financing channel and supported the objectives of Saudi Vision 2030, which aims to make the Saudi capital market attractive to both local and foreign investments.

The approval of the Controls came after the CMA published on 15 November 2023, the “Regulations of Foreign Investors' Ownership of Shares in Saudi Listed Companies that have Investment Properties in Makkah and Madinah' on the Unified Electronic Platform for Consulting the Public and Government Entities (Public Consultation Platform “Istitlaa'), affiliated with the National Competitiveness Center (NCC), and the CMA's website for public consultation for the purpose of approving the final text.

The Controls for Foreign Investors' Ownership of Shares in Saudi Listed Companies that have Investment Properties in Makkah and Madinah can be viewed via the following link:

Controls for the Exclusion of Companies Listed in the Saudi Stock Exchange (Tadawul) from the Meaning of the Phrase (Non-Saudi) in accordance with the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis​

Contact Information:معلومات التواصل:
Capital Market Authority
Communication & Investor Protection Division
+966114906009
+966557666932
Media@cma.org.sa
www.cma.org.sa
هيئة السوق المالية
الإدارة العامة للتواصل وحماية المستثمر
+966114906009
+966557666932
Media@cma.org.sa
www.cma.org.sa

The Saudi Capital Market Authority: Allowing Foreign Investment in Real Estate Listed Companies Operating in Makkah and Madinah


THỦ THUẬT HAY

Đây là cách thêm nhiều múi giờ trong Windows 10

Để cách thêm nhiều múi giờ, bạn sẽ nhấp vào đồng hồ trong Thanh tác vụ, như bình thường. Thay vì hiển thị thời gian hiện tại, giờ đây, nó sẽ hiển thị thời gian và múi giờ đó từ các vị trí khác mà bạn đã thiết lập.

10 ứng dụng tối ưu hóa màn hình iPhone X tốt nhất

Đối với nhiều người dùng, phần dải đen trên màn hình (vị trí chứa cảm biến) của iPhone X có thể được tận dụng để phục vụ cho mục đích tăng diện tích sử dụng trên màn hình hoạt động.

Cách thêm hiệu ứng video chat trên Facebook

Bản cập nhật Messenger của Facebook mới đây đã bổ sung thêm nhiều hiệu ứng Camera mới, giúp người dùng thêm nhiều tùy chọn làm mới đoạn hội thoại video của mình với bạn bè trên công cụ chat Facebook. Hãy cùng TCN tìm

Cách kiểm tra iPad Cũ “Ngon - Xịn - Mịn - Rẻ” đơn giản trước khi mua

Máy tính bảng cũ là một lựa chọn phổ biến cho những người muốn sử dụng một chiếc máy tính bảng với giá thành tốt hơn so với máy tính bảng mới. Đặc biệt, đối với những người yêu thích dòng iPad của Apple, một chiếc iPad

Tìm hiểu về SEO

Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm, tiếng Anh: Search Engine Optimization, viết tắt: SEO, là một tập hợp các phương pháp nhằm nâng cao thứ hạng của một website trong các trang kết quả của các công cụ tìm kiếm (phổ biến nhất là

ĐÁNH GIÁ NHANH

Đánh giá OPPO Find X: Đối thủ đáng gờm của Apple và Samsung ở phân khúc cao cấp

Nếu như trước đây các mẫu smartphone của OPPO đều có thiết kế và cấu hình “cầm chừng” ở mức đủ dùng thì nay với siêu phẩm Find X, hãng đã đem tới một diện mạo hoàn toàn đột phá với màn hình không viền thật sự, có tỷ lệ

Đánh giá Pocophone F1: Liệu có thể làm hài lòng đa số người dùng?

Để mở rộng và tăng tầm ảnh hưởng của hãng, Xiaomi đã ra mắt thêm một thương hiệu phụ có tên Pocophone. Được biết, thương hiệu này hướng đến mục đích sản xuất các sản phẩm có cấu hình vượt trội nhưng giá thành lại vừa

Tất cả những gì bạn cần đều được trang bị trên Galaxy Note9

Từ những tác vụ cơ bản mượt mà, cho đến trải nghiệm tuyệt đỉnh nhờ hiệu năng vượt trội, màn hình kích thước cực lớn, hiển thị rõ ràng, sắc nét, rực rỡ và một chiếc bút S Pen đi kèm đầy kỳ diệu. Không phải thiết bị nào