The Saudi Capital Market Authority: Allowing Foreign Investment in Real Estate Listed Companies Operating in Makkah and Madinah

RIYADH, Saudi Arabia, Jan. 28, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- The Saudi Capital Market Authority (CMA) has announced that foreigners are allowed to invest in Saudi listed companies in the Saudi capital market that own real estate within the boundaries of the cities of Makkah and Madinah, starting today. This follows the approval of the Controls for the Exclusion of Companies Listed in the Saudi Stock Exchange (Tadawul) from the Meaning of the Phrase (Non-Saudi) in accordance with the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis.

Through this announcement, the Capital Market Authority aims to stimulate investment, enhance the attractiveness and efficiency of the capital market, and strengthen its regional and international competitiveness while supporting the local economy. This includes attracting foreign capital and providing the necessary liquidity for current and future projects in Makkah and Madinah through the investment products available in the Saudi market, positioning it as a key funding source for these distinctive developmental projects.

According to the approved controls, foreign investment in companies owning real estate within the boundaries of Makkah and Madinah will be limited to shares of these Saudi companies listed on the Saudi capital market, convertible debt instruments, or both. However, the ownership of natural and legal persons jointly who do not hold Saudi nationality shall not exceed 49% of the company's shares. An exception applies to strategic foreign investors, who are not permitted to own shares or convertible debt instruments in these companies.

The approved Controls allow non-Saudi investors to benefit from the economic advantages of existing and future projects without violating the relevant laws, regulations, and instructions, particularly the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis, whether during the companies' operations or liquidation.

At the same time, according to the Controls, CMA grants Saudi listed companies the right to acquire ownership, easement, or usufruct rights over properties allocated for their headquarters or branch offices within Makkah and Madinah. This is contingent upon the property being fully utilized for this purpose and in accordance with the Exclusion Controls exemption regulations under the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis.

It is worth noting that the Capital Market Authority has undertaken, and continues to implement, numerous efforts and measures to enhance the attractiveness of the Saudi capital market and facilitate the entry of foreign investors, both directly and indirectly. These efforts include allowing foreign residents to directly invest in the Saudi stock market, enabling foreign investors to access the market through swap agreements, permitting qualified foreign capital institutions to invest in listed securities, allowing foreign strategic investors to acquire strategic stakes in listed companies, and enabling foreign investors to directly invest in debt instruments. These initiatives reflect the completeness and diversity of the capital market's funding options available for projects in Makkah and Madinah.

In 2021, the Capital Market Authority (CMA) allowed non-Saudis to subscribe to real estate funds investing within the boundaries of Makkah and Madinah. This move contributed to the reliance on the capital market as a diverse financing channel and supported the objectives of Saudi Vision 2030, which aims to make the Saudi capital market attractive to both local and foreign investments.

The approval of the Controls came after the CMA published on 15 November 2023, the “Regulations of Foreign Investors' Ownership of Shares in Saudi Listed Companies that have Investment Properties in Makkah and Madinah' on the Unified Electronic Platform for Consulting the Public and Government Entities (Public Consultation Platform “Istitlaa'), affiliated with the National Competitiveness Center (NCC), and the CMA's website for public consultation for the purpose of approving the final text.

The Controls for Foreign Investors' Ownership of Shares in Saudi Listed Companies that have Investment Properties in Makkah and Madinah can be viewed via the following link:

Controls for the Exclusion of Companies Listed in the Saudi Stock Exchange (Tadawul) from the Meaning of the Phrase (Non-Saudi) in accordance with the Law of Real Estate Ownership and Investment by Non-Saudis​

Contact Information:معلومات التواصل:
Capital Market Authority
Communication & Investor Protection Division
+966114906009
+966557666932
Media@cma.org.sa
www.cma.org.sa
هيئة السوق المالية
الإدارة العامة للتواصل وحماية المستثمر
+966114906009
+966557666932
Media@cma.org.sa
www.cma.org.sa

The Saudi Capital Market Authority: Allowing Foreign Investment in Real Estate Listed Companies Operating in Makkah and Madinah


THỦ THUẬT HAY

Xem thời tiết ở bất cứ đâu một cách nhanh chóng

Bước 1: Đầu tiên, chúng ta thêm ứng dụng Weather vào Widget để tiện theo dõi. Từ màn hình chính của iPhone, bạn vuốt sang phải để tới màn hình Widget > Chọn Edit > Tìm ứng dụng Weather và chọn biểu tượng dấu “+”

Cách tắt Wi-Fi khi kết nối Ethernet trong Windows 10

Việc sử dụng Wi-Fi trên các thiết bị di động và máy tính cực kì tiện lợi nhưng mặt trái của nó là rất ngốn pin. Do đó, bất cứ khi nào bạn có thể sử dụng mạng Ethernet (mạng có dây) thì bạn nên tận dụng triệt để. Tuy

3 mẹo hay khi chụp ảnh bằng điện thoại Samsung

Ngày nay, điện thoại thông minh có kích thước ngày một lớn hơn. Do đó, việc sử dụng điện thoại để chụp ảnh bằng một tay có thể là thao tác vô cùng khó khăn, nhất là với những người có bàn tay nhỏ. Do đó, bạn có thể tìm

18 mẹo vặt cực hay giúp sử dụng YouTube tuyệt vời hơn mà có thể bạn chưa biết

YouTube có thể coi là một trong những trang web tốt nhất và được nhiều người sử dụng nhất. Hàng triệu người trên thế giới xem các video trên YouTube mỗi ngày, nói đúng hơn là bất kỳ lúc nào cũng có người xem. Thế nhưng

Google Night Sight hoạt động thế nào để tạo ra những tấm ảnh chụp đêm có chất lượng tốt?

Để giải quyết được vấn đề chụp ảnh trong điều kiện thiếu sáng, tháng 10 vừa qua Google đã trình làng tính năng Night Sight trên dòng điện thoại Pixel mới của mình. Vậy tính năng này hoạt động như thế nào mà có khả năng

ĐÁNH GIÁ NHANH

So sánh Galaxy A71 và Galaxy A72 : Chọn mới hay cũ ?

Tổng qua đánh giá 2 sản phẩm Galaxy A, nếu bạn là người dùng đang sử dụng Galaxy A71 thì việc nâng cấp lên A72 sẽ phụ thuộc vào việc bạn muốn một màn hình với tần số quét cao, camera hỗ trợ zoom quang học cùng khả năng

Đánh giá Nokia 5: chiếc “iPhone” đầu tiên của Nokia

Nokia 5 mang đến cái cảm giác giống với iPhone 2G – iPhone đầu tiên của Apple. Dù vậy, vẻ ngoài vuông vắn hay những thứ đến từ bên trong của Nokia 5 vẫn mang cái hồn của Nokia.

Thử nghiệm pin Oppo A71: sử dụng hỗn hợp được hơn 19 tiếng

Với một chiếc máy có cấu hình vừa phải như Oppo A71 thì viên pin 3.000 mAh thật sự mang đến cho chúng ta thời gian sử dụng không phải ít. Thử nghiệm thực tế cho thấy máy có thời gian sử dụng hỗn hợp hơn 19 tiếng, on