Harbert South Bay Capitalizes Development of The James Luxury Seniors Housing Community in Southern California

IRVINE, Calif., Dec. 11, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Harbert Management Corporation’s (“HMC”) South Bay team (“Harbert South Bay” or the “Team”) announced today that it has capitalized the ground-up development of The James, a luxury rental, 350-bed seniors housing community in Irvine, California.

The Team, along with partners P3 Foundation and Momentum Senior Living, worked with JLL and HJ Sims to arrange a $473 million tax exempt and taxable bond financing for the ground-up development of The James, which is the largest tax-exempt seniors living financing of the year and largest non-profit single-site seniors living bond issue in history.

Harbert South Bay has developed over 11,000 units for seniors housing across 83 projects in 15 states since inception. The team has focused its efforts on ultra-luxury facilities over the last eight years developing facilities in locations with five-star amenities in high demand, affluent zip codes and limited to no supply.  Patrick McGonigle, Harbert South Bay’s CEO, commented, “Following on our team’s success at the The Variel, the team is excited to deliver another wonderful development to the Greater LA market.” The Variel is a 336 unit project in Los Angeles, California that Harbert South Bay delivered in 2022. By month 18, the independent living units reached near full occupancy a year and a half ahead of schedule.


Harbert South Bay Capitalizes Development of The James Luxury Seniors Housing Community in Southern California

Patrick McGonigle (center) and members of the Harbert South Bay team

McGonigle additionally shared that “the fundamentals in seniors housing continue to show both improvement and overall strength. The long-term tailwinds that exist in this sector have only grown while the on-the-ground fundamentals have recovered from the effects of the global pandemic, outsize inflation and rapid interest rate hikes. While the capital markets are slowly unthawing as interest rates return to a stable level, we feel that the time is particularly ripe to execute on new development opportunities.”

The James will be the first new seniors living community in the Irvine market in 28 years, positioning it as the premier seniors housing property in the area. The community will offer 210 independent living units, 110 assisted living units and 30 memory care units with a mix of studio, one- and two- bedroom luxury rental units. An expansive amenity package will be available, including multiple dining venues, indoor pool and spa, wellness gym and yoga studio, therapy rooms, hair salon, media lounge, golf simulator, dog park and pet washroom, and bocce ball.



Rendering of The James in Irvine, California

The community is positioned on a three-acre site at 1001 Gates Ave. across the street from The District at Tustin Legacy, an upscale retail center with 15.6 million visitors annually1. The James is highly visible from the major roadways and is close to the I-5 and I-405 freeways allowing for quick access to the Irvine Spectrum Center, Hoag Hospital Irvine, Orange County Great Park and John Wayne Airport.

Orange County’s 65+ population is the fastest growing segment of the population, expected to increase to 29% of the total population base, creating a surge in demand for quality seniors living options for years to come2. The James brings a much-needed solution to this supply demand imbalance.

About Harbert Management Corporation
HMC is a privately owned alternative asset management firm formed in 1993 to sponsor alternative asset investment funds. HMC has approximately $8.3 billion in Regulatory Assets Under Management as of November 30, 2024. HMC serves a variety of institutional investors across multiple asset classes. Investment strategies include European and U.S. real estate, seniors housing, growth capital, credit solutions, infrastructure, and absolute return funds. For additional information about HMC, visit www.harbert.net.

1 Placer.ai, Dec 1, 2023 – Nov 30, 2024

2 Orange County Office on Aging, 2020-2024 Area Plan, PSA 22, Approved by the California Department of Aging, October 26, 2020

Contact: Tate Maddox
Corporate Communications
Telephone: 205.987.5500
E-mail: tmaddox@harbert.net

Photos accompanying this announcement are available at

https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/594ef46d-0aeb-4598-9c81-7c8f4a5e10cb

https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/422ee28a-f6e1-4aa9-abea-2581af5517ff



THỦ THUẬT HAY

Hướng dẫn chuyển dữ liệu giữa hai điện thoại Samsung Galaxy với nhau bằng ứng dụng Smart Switch cực đơn giản

Chuyển dữ liệu giữa 2 điện thoại Samsung thực hiện như thế nào? Trong bài viết này chính là hướng dẫn thực hiện cực kỳ đơn giản và nhanh chóng cho bạn.

Những cách tải và chuyển đổi video từ YouTube sang MP3 cho smartphone Android

Đây là một công cụ hỗ trợ chuyển đổi định dạng file khá mạnh mẽ, cho phép người dùng convert từ tệp video, audio sang .mp3, .aac, .ogg, .wma, .m4a, .flac, .wav và .mp4, .avim .mpg, .mov, .wmv, .mkv, .m4v, .webm, .flv,

Speech API của ứng dụng Microsoft Translator đã hỗ trợ tiếng việt

Sau lần mở rộng hỗ trợ mới nhất này, tính năng TTS của Microsoft Translator đã chính thức hỗ trợ tổng cộng 36 ngôn ngữ với giọng phát âm chuẩn của người bản địa, rất hữu dụng cho bất cứ ai đang có nhu cầu tiếp cận với

Cách tra cứu trợ cấp thất nghiệp trên Zalo cực kỳ tiện lợi cho bạn

Cách tra cứu trợ cấp thất nghiệp trên Zalo này giúp bạn tra cứu nhanh thông tin trợ cấp thất nghiệp theo nghị quyết 116 cực kỳ đơn giản cho bạn.

Cách kiểm tra ngày mua iPhone/iPad chính xác và dễ dàng

Nếu như bạn mua máy cũ thì việc kiểm tra ngày mua của chiếc máy bạn sắp mua là rất quan trọng bởi từ đó bạn có thể biết được xem máy đã sử dụng lâu hay chưa, pin máy còn tốt hay không. Hôm nay TCN xin hướng dẫn cho bạn

ĐÁNH GIÁ NHANH

Hyundai Santa Fe 2019 được cải thiện thế nào để có thể giữ vững vị thế của mình?

Gần 20 năm trước, Hyundai lần đầu tiên giới thiệu mẫu Santa Fe thế hệ đầu tiên tại thị trường Mỹ. Theo thời gian chiếc Crossover này đã trở thành một trong những chiếc xe bán chạy nhất của thương hiệu xe hơi số 1 Hàn

Trên tay điện thoại Samsung Galaxy A32 5G : Phân khúc 5G giá rẻ

Samsung Galaxy A32 5G có thân máy được làm từ chất liệu nhựa cứng với bốn cạnh bo tròn nhẹ giống với các model thuộc dòng Galaxy A của Samsung. Chiếc máy có 4 tùy chọn màu sắc khác nhau là

Trên tay và đánh giá nhanh Philips E331: Đế sạc rời, pin trâu, giá dưới 1 triệu

Dù tốc độ phát triển lẫn bão hoà của smartphone trên thị trường, thì điện thoại cơ bản vẫn có một chỗ đứng nhất định.